Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung
Bauleitung & Ausschreibung
Wir begleiten Bauvorhaben in Rodgau, Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet von der präzisen Leistungsbeschreibung bis zur koordinierten Ausführung. Klare Ausschreibungsunterlagen, eine transparente Vergabe und eine konsequente Bauleitung schaffen Sicherheit bei Kosten, Terminen und Qualität.
Unsere Leistungen für eine sichere Bauausführung
Wir übernehmen die Leistungsphasen 6 bis 9 der HOAI – von der Vorbereitung der Vergabe über die Objektüberwachung bis zur Objektbetreuung – und koordinieren die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Ausschreibung bis zur Abnahme.
Ausschreibung (LPH 6)
In der Vorbereitung der Vergabe erstellen wir klare Leistungsbeschreibungen und strukturierte Ausschreibungsunterlagen als Grundlage für vergleichbare Angebote.
Vergabe (LPH 7)
Bei der Mitwirkung an der Vergabe prüfen und vergleichen wir Angebote, unterstützen bei Vergabegesprächen und bereiten die Beauftragung nachvollziehbar vor.
Bauüberwachung (LPH 8)
Als Objektüberwachung überwachen wir die Ausführung vor Ort und achten auf die Übereinstimmung mit Planung, Qualität und vereinbarten Leistungen.
Koordination der Gewerke
Wir koordinieren die beteiligten Fachfirmen und sorgen für abgestimmte Abläufe auf der Baustelle.
Kostenkontrolle
Wir behalten Aufträge, Nachträge und den aktuellen Kostenstand im Blick und machen Abweichungen frühzeitig sichtbar.
Termin- und Qualitätsmanagement
Wir verfolgen vereinbarte Termine, kontrollieren die Ausführungsqualität und dokumentieren den Projektfortschritt.
So begleiten wir Ihr Bauvorhaben
01 – Grundlagen und Projektziele
Wir klären Anforderungen, Leistungsumfang, Kostenrahmen und Terminziele.
02 – Ausschreibung
Die erforderlichen Leistungen werden eindeutig beschrieben und strukturiert ausgeschrieben.
03 – Vergabe und Beauftragung
Angebote werden geprüft, verglichen und als Entscheidungsgrundlage aufbereitet.
04 – Objektüberwachung und Dokumentation (LPH 8)
Wir koordinieren die Ausführung, kontrollieren Qualität und Fortschritt und dokumentieren relevante Projektstände.
Kosten, Termine und Qualität im Blick
Eine strukturierte Bauleitung reduziert Abstimmungsprobleme und schafft Transparenz während der Ausführung. Sie erhalten klare Informationen zum Projektstand und einen zentralen Ansprechpartner für die Koordination. Auf Wunsch begleiten wir das Objekt auch nach der Abnahme im Rahmen der Objektbetreuung (LPH 9) und behalten Gewährleistungsfristen im Blick.
- Transparente Entscheidungsgrundlagen
- Koordination der beteiligten Gewerke
- Frühzeitige Erkennung von Abweichungen
- Nachvollziehbare Projekt- und Baudokumentation
Baubegleitung in Rodgau und im Rhein-Main-Gebiet
Özel Baumanagement begleitet Bau-, Umbau- und Sanierungsprojekte in Rodgau, Frankfurt und der Rhein-Main-Region. Durch persönliche Abstimmung und klare Kommunikationswege bleiben Entscheidungen, Zuständigkeiten und Projektstände nachvollziehbar.
Als ortsansässiges Büro in Rodgau sind wir in den direkt angrenzenden Kommunen kurzfristig auf der Baustelle. Kurze Wege erleichtern die Objektüberwachung und die laufende Abstimmung mit den ausführenden Firmen.
Im Landkreis Offenbach begleiten wir Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung für Neubau-, Umbau- und Sanierungsvorhaben. Ortstermine lassen sich eng takten und kurzfristig einplanen.
In Frankfurt koordinieren wir Bauvorhaben mit einer größeren Zahl beteiligter Gewerke und Fachplaner. Der Schwerpunkt liegt auf klarer Dokumentation sowie belastbaren Kosten- und Terminständen.
Für Projekte im Main-Kinzig-Kreis übernehmen wir die Vorbereitung der Vergabe und die laufende Objektüberwachung bis zur Abnahme.
Im südlichen Rhein-Main-Gebiet begleiten wir Bauvorhaben von der Leistungsbeschreibung bis zur Objektbetreuung nach der Abnahme.
Planen Sie ein Bau- oder Sanierungsprojekt?
Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben. In einem unverbindlichen Erstgespräch klären wir, welche Leistungen für Ihr Projekt sinnvoll sind.