Bauantrag, Genehmigungsplanung und Flächen
Bauantrag & Wohnflächenberechnung
Wir unterstützen Bauherren und Eigentümer in Rodgau, Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet bei der strukturierten Vorbereitung von Bauanträgen, Bauvoranfragen und Nutzungsänderungen. Bestandsaufnahme, planungsrelevante Unterlagen und nachvollziehbare Flächenberechnungen werden sorgfältig aufeinander abgestimmt.
Unsere Leistungen rund um Bauantrag und Flächen
Wir erfassen die vorhandene Situation, strukturieren die erforderlichen Unterlagen und schaffen eine nachvollziehbare Grundlage für Planung und weitere Abstimmungen. Flächen ermitteln wir dabei nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV); für Grundflächen und Rauminhalte greifen wir ergänzend auf die DIN 277 zurück.
Bauantrag
Wir stellen die erforderlichen Planungs- und Projektunterlagen strukturiert zusammen und bereiten sie für die weitere Bearbeitung vor.
Bauvoranfrage
Mit einer Bauvoranfrage können wesentliche planungsrechtliche Fragen frühzeitig geklärt und mögliche Projektrisiken besser eingeschätzt werden.
Genehmigungsplanung
Wir entwickeln die Planung auf Grundlage des Bestands und der Projektanforderungen weiter und koordinieren die benötigten Unterlagen.
Nutzungsänderung
Bei einer geplanten Änderung der Gebäudenutzung prüfen wir die vorhandene Situation und bereiten die erforderlichen Planungsunterlagen vor.
Bestandsaufnahme
Wir erfassen bestehende Gebäude, Räume und relevante Maße als Grundlage für Planung, Berechnung und Dokumentation – bei Bedarf als Grundlage für Flächenermittlungen nach DIN 277. Vorhandene Pläne können dabei digital aufbereitet werden.
Wohnflächenberechnung nach WoFlV
Wir erstellen nachvollziehbare Wohnflächenberechnungen nach WoFlV auf Grundlage der vorhandenen Plan- oder Aufmaßdaten. Anrechnungsfaktoren für Dachschrägen, Balkone und Terrassen weisen wir dabei transparent aus.
So gehen wir bei Ihrem Projekt vor
01 – Erstgespräch und Unterlagen
Wir klären Ihr Vorhaben, die vorhandenen Unterlagen und die wesentlichen Anforderungen.
02 – Bestandsaufnahme
Bestehende Maße, Flächen und bauliche Gegebenheiten werden erfasst und dokumentiert.
03 – Planung und Berechnung
Wir bearbeiten die benötigten Pläne und erstellen die projektbezogenen Flächenberechnungen.
04 – Abstimmung und Vorbereitung
Die Unterlagen werden geprüft, abgestimmt und für die weitere Bearbeitung oder Einreichung bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde vorbereitet.
Klare Grundlagen für Planung und Genehmigung
Vollständige und nachvollziehbare Unterlagen erleichtern die weitere Projektbearbeitung und reduzieren unnötige Rückfragen. Wir verbinden Bestandsaufnahme, Planung und Flächenermittlung zu einer strukturierten Arbeitsgrundlage.
- Strukturierte Zusammenstellung der Projektunterlagen
- Nachvollziehbare Flächenberechnung
- Abstimmung von Bestand und Planung
- Transparente Dokumentation der Ergebnisse
Bauanträge und Flächenberechnungen in Rodgau und Rhein-Main
Özel Baumanagement unterstützt Bauherren, Eigentümer und Projektbeteiligte in Rodgau, Frankfurt und der Rhein-Main-Region bei Bauanträgen, Nutzungsänderungen, Bestandsaufnahmen und Wohnflächenberechnungen. Die persönliche Abstimmung sorgt für klare Zuständigkeiten und nachvollziehbare Projektstände.
Als ortsansässiges Büro in Rodgau kennen wir die örtlichen Gegebenheiten und können Bestandsaufnahmen kurzfristig vor Ort durchführen. Das verkürzt die Vorbereitung von Bauantrag und Flächenberechnung spürbar.
Für Vorhaben im Landkreis Offenbach bereiten wir Bauanträge, Bauvoranfragen und Nutzungsänderungen vor und stellen die erforderlichen Planunterlagen zusammen.
In Frankfurt strukturieren wir die Antragsunterlagen und berücksichtigen dabei die für das Grundstück geltenden planungsrechtlichen Vorgaben.
Für Projekte im Main-Kinzig-Kreis erstellen wir Bestandsaufnahmen, Genehmigungsplanungen und Wohnflächenberechnungen nach WoFlV.
Im südlichen Rhein-Main-Gebiet unterstützen wir bei Genehmigungsplanung, Flächenermittlung und der digitalen Aufbereitung vorhandener Bestandspläne.
Benötigen Sie Unterstützung bei Ihrem Bauantrag?
Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben und die vorhandenen Unterlagen. In einem unverbindlichen Erstgespräch klären wir, welche nächsten Schritte für Ihr Projekt sinnvoll sind.